Alex et Nancy sont prêts à acheter la maison de leur rêve : un duplex en plein cœur de Brooklyn. Mais cet investissement abrite, au deuxième étage, Madame Connelly, une sympathique octogénaire...
Tous les ans, durant les fêtes, Willie cambriole de nuit les grandes surfaces où, de jour, il travaille en tant que Père Noël. Mais tout change quand il arrive à Phoenix, dans le centre commercial dirigé par Bob Chipeska. Il y fait la connaissance d'une ravissante serveuse et d'un enfant complexé...
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