Des survivants se réfugient dans une ferme pour se protéger des morts vivants qui rodent. Peu à peu, la tension monte dans le groupe et les zombies parviennent peu à peu à pénétrer dans la maison...
Dans l'Amérique rurale des années 50, Seth, élevé par un père alcoolique et une mère abusive, est convaincu que la vieille dame qui vit seule sur le bord de la route est un vampire...
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