Emportée par le fantasme d'une vie meilleure et la volonté de fuir la dure réalité de la vie en Russie, Lena se marie par correspondance avec un Américain afin de partir s'installer aux États-Unis avec son fils gay.
Thies est agent immobilier, dans le quartier branché de Neukölln, à Berlin. Il oppose chaque semaine son refus à quantité de dossiers de location. Lors d'une visite, il rencontre Bruno et sa sœur Sonja, venus d'Europe de l'est. Il décide de les loger dans un appartement vacant, à l'abri des regards, et entame une liaison avec Bruno. Peu à peu, il entre dans le secret des deux exilés.
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