Anna, douze ans, souffre d'asthme. Elle est envoyée pour l'été à la campagne. En explorant les environs, elle découvre une maison abandonnée au milieu d'un marais, et dans cette maison, Marnie, une étrange jeune fille...
Profitant de la maison familiale, Nicole pense passer paisiblement l'été de ses 22 ans. C'était sans compter sur ses insomnies et la venue de son frère aîné...
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