Tués dans un accident de voiture, Adam et Barbara Maitland se retrouve dans l'au-delà. Devenus des fantômes, ils sont condamnés à hanter la maison qu'ils occupaient et dans laquelle se sont installés des new-yorkais riches et snobs. Horrifiés, le couple est déterminé à chasser ces nouveaux occupants en les effrayant. Problème, ils sont invisibles ! Ils décident donc d’invoquer Beetlejuice...
Jack Torrance, un écrivain en panne d'inspiration, accepte un poste de concierge intérimaire dans un hôtel de luxe isolé dans les montagnes enneigées. Jack arrive dans cet endroit du bout du monde avec Wendy, sa femme, et Danny, leur jeune fils. Tout est tranquille et Jack sent qu'il pourra, dans cette atmosphère sereine, retrouver enfin le goût d'écrire. Mais l'hôtel, Jack sombre dans la folie...
Les morts-vivants se sont emparés du monde. Seul un groupe d'humains, composé de militaires et de scientifiques, survit dans un silo à missiles. Deux solutions se présentent : fuir ou tenter de contrôler les zombies...
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